1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
東大阪市
22.0万円/㎡
前年比+18.7%
八戸ノ里ガーデンハイツ
大阪府東大阪市小阪三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩6分
1973年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 68.2㎡の場合
相場
1,515万円
22.2万円/㎡
593
1,208
1,822
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,822万円
17.7万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月12日
八戸ノ里ガーデンハイツ
1,480万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 780万円 | 12.0万円 | 4階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/22 | 850万円 | 13.1万円 | 4階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.2㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.71㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,290万円 | 24.5万円 | 52.69㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/11 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/25 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、東大阪市では18.7%上昇しています。
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